Ofise dönüş!
Ofis piyasası, koronavirüs pandemisinde aldığı yarayı sararak, hem doluluk, hem de fiyatlamada rekorunu yeniledi. Pandemi sürecinde uzaktan çalışma imkanıyla dönüşen ofis sistemleri, son birkaç yıldır geriye dönüşünü tamamladı. Ancak pandemi döneminde azalan yatırımlar, hatta mevcut ofislerin konuta dönüştürülmesi çalışmalarıyla ortaya çıkan nitelikli ofis açığı, mevcut ofislerin fiyatını hızlı artırdı.
Cushman & Wakefield TR International’ın 2026 yılının ilk yarısını incelediği ‘Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ başlıklı raporuna göre; İstanbul’da birincil ofis kiraları yeni tarihi seviyesine ulaştı. 2026’nın ikinci çeyreği itibarıyla birincil kiralar, geçen yılın aynı dönemine göre dolar bazında yüzde 13 artış göstererek metrekaresi aylık olarak 52 dolar seviyesine çıktı. Sınırlı birincil ofis arzı, düşük boşluk oranları ve nitelikli ofislere yönelik talebin kira artışını destekleyen en önemli unsurlar olduğu ifade edildi.
TL bazında yüzde 32.6 artış
Ofis kiralarında 52 dolar seviyesinin değerlendirildiği raporda, “İstanbul’un en nitelikli ofis pazarlarında fiyatlama gücünün ve yukarı yönlü kira eğiliminin devam ettiğini ortaya koymuştur” denildi. TL bazında ise birincil kiraların metrekaresi aylık 2 bin 359 lira seviyesine ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32.6 artış gösterdiği belirtildi.
… Haberin devamı aşağıdaki özgün kaynağında.
